Elegante villa padronale con due dépendance per ospiti e piscina esterna in vendita a Lugano-Vaglio

Capriasca, Ticino, Svizzera

CHF 4’200’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 4’200’000

Monatliche Miete

CHF 8’500

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

82%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 336’000

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 420’000

Mindestens erforderliches Vorsorgekapital

CHF 84’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 840’000

Beschreibung der Immobilie

In formula Rent to Buy, prestigiosa villa con piscina esterna, situata in un'incantevole posizione immersa nella natura su un ampio terreno di circa 8.700 m². La proprietà include anche due eleganti dépendance con ingresso indipendente, ideali per ospitare gli ospiti in completa privacy. Un rifugio esclusivo di tranquillità, dove il fascino della natura incontaminata si fonde con il massimo comfort. Un'opportunità unica per chi desidera un angolo di paradiso, lontano dal caos della vita quotidiana.

Immobiliendetails

Preis

CHF 4’200’000

Fläche

407 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

Terrasse

N/A

Grundstück

8747 m2

Renovierungsjahr

2018

Typologie

Villa

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
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