Rentobuy

Casa vista lago completamente rinnovata

Riva San Vitale, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelV000834

CHF 850’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 850’000
Monatliche Miete
CHF 3’361
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
70%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 85’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 85’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 170’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

3

Renovierungsjahr

2025

Parkplätze

N/A

Quadratmeter

180

Immobilientyp

Casa

Gesamte Etagen

4

Beschreibung der Immobilie

Caratteristica casa di nucleo con bellissima vista lago, completamente rinnovata con materiali di pregio, in posizione soleggiata e tranquilla a pochi passi dal lago e dal centro, a soli 15 minuti da Lugano e 5 da Mendrisio.

La proprietà è così suddivisa:

Piano T.: ingresso principale su locale adibito a salotto/zona lettura e bagno ospiti; ingresso secondario dalla parte opposta su locale ufficio, ideale per professionisti che hanno l’esigenza di ricevere clienti, con eventuale possibilità di separazione dall’abitazione e messa a reddito

Piano 1°: camera matrimoniale, bagno finestrato con grande doccia, lavabo, wc, bidet e annesso locale lavanderia con lavatoio e predisposizione per lavatrice e asciugatrice

Piano 2°: camera padronale con parziale vista lago, annesso locale cabina armadio con balconcino e bagno con doppio lavabo, wc, bidet e vasca

Piano 3°: zona Living che da un lato ospita un’ampia cucina con tavolo per 6 persone e dall’altro la zona divani e tv con piena vista lago

Sono disponibili posti auto pubblici a pochi metri dalla casa.

Immobiliendetails

Preis

CHF 850’000

Fläche

180 m2

Bäder

3

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

5 m2

Grundstück

5 m2

Renovierungsjahr

2025

Typologie

Casa

Gesamte Etagen

4

Eigenschaften & Ausstattung

Klimaanlage

Überdachte Terrasse

Seeblick

Panoramablick

Badewanne

Dusche

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Elektrische Rollläden

Standort

Stadt

Kanton

Land

Riva San Vitale

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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