Übersicht

Beschreibung der Immobilie

La proprietà è composta da due unità distinte ma complementari, acquistabili insieme o separatamente:

Appartamento indipendente di 4.5 locali con giardino

Rustico di 2 locali con giardino e potenziale di ampliamento

Inserite in un contesto residenziale esclusivo, a ridosso dell’area boschiva e dei sentieri panoramici che collegano Bosco Luganese, Cademario e Arosio.L'appartamento è situato in una zona residenziale esclusiva e tranquilla di Manno, in prossimità dell'area boschiva e dei sentieri, che spaziano su tutta la montagna, da Bosco Luganese a Cademario fino ad Arosio.

A pochi passi si trovano l'asilo, la scuola elementare e le scuole medie.

I negozi sono in prossimità.

La fermata dei mezzi pubblici è a 200 metri e lo svincolo autostradale a 5 minuti.

La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di oltre 100 m², è un appartamento con splendida vista aperta e completamente indipendente, inserito in un complesso residenziale che comprende solo tre unità abitative.

L'ascensore accede direttamente al primo piano, dove l'abitazione è costituita da: atrio d'ingresso, sala e soggiorno con bellissimo camino, pratica cucina open space, tre camere di cui due matrimoniali, bagno principale con vasca idromassaggio e bagno ospiti con doccia.

Nel sottotetto, molto spazioso, privato e utilizzabile anche come area storage, vi è la deliziosa sauna. La proprietà è dotata di aria condizionata, un sistema di videosorveglianza e offre un giardino di proprietà, perfetto da arredare come zona barbecue, piscina o area giochi per bambini.

La terrazza esterna alla zona cucina/giorno, molto riservata, è in beole e può trovarvi posto un grande tavolo per le serate estive.

Due ampi posteggi in autorimessa, oltre ai parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.

Il rustico, di due locali con aria condizionata, situato alla fine del giardino dell’appartamento, completa in modo ideale l’offerta.

Al piano terra si trova la camera, la doccia/WC e un piccolo spazio lavatrice/asciugatrice.

Al piano superiore è disponibile un accogliente soggiorno con camino e cucina.

Lo spazio esterno offre uno spazio protetto dove godere della tranquillità del luogo.

Questo rustico, che ha un notevole potenziale di ampliamento, può diventare una dépendance dell’appartamento ma potrebbe essere anche utilizzato come proprietà a reddito.

Il rustico dispone di un posteggio coperto e due scoperti.

Sia dall’appartamento che dal rustico si gode della splendida vista sulla pianura e sulle colline e montagne circostanti.

Le due unità possono essere acquistate assieme oppure separatamente:

- CHF 895'000 Appartamento con giardino e due posteggi in autorimessa

- CHF 345'000 Rustico con giardino, un posteggio coperto e due esterni.

Immobiliendetails

Eigenschaften & Ausstattung

Standort