Rentobuy

Orgnana – Magadino | 2.5 locali con vista lago e piscina condominiale

Gambarogno, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelWP-2

CHF 590’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 590’000
Monatliche Miete
CHF 1’650
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
60%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 59’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 59’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 118’000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

3

Baujahr

N/A

Parkplätze

1

Quadratmeter

65

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

A Orgnana, nel comune di Magadino, proponiamo disponibile in formula Rent to Buy un appartamento di 2.5 locali situato al piano terra rialzato, caratterizzato da una piacevole vista aperta e parziale vista lago.

L’unità abitativa presenta una zona giorno luminosa, con cucina open space e soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, perfetta per godersi momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.

La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con armadi a muro ed un bagno completo provvisto sia di vasca che di doccia.

Un importante valore aggiunto è dato dal locale lavanderia privato separato, molto ampio, già dotato di lavatrice e asciugatrice, ideale anche come cantina e deposito.

La proprietà è stata aggiornata con una nuova termopompa, garantendo maggiore efficienza energetica.

All’esterno si trova un posto auto coperto, incluso nella proprietà.

Il complesso offre inoltre:

Piscina condominiale

Area barbecue

Spazi esterni tranquilli e curati

L’appartamento può essere acquistato come residenza secondaria e, essendo attualmente locato, rappresenta anche un'interessante opportunità a reddito.

È inoltre disponibile in vendita ideale per chi desidera pianificare l’acquisto nel tempo.

Immobiliendetails

Preis

CHF 590’000

Fläche

65 m2

Bäder

3

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

1

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Grill

Gemeinschaftspool

Gemeinschaftsgarten

Überdachte Terrasse

Seeblick

Panoramablick

Badewanne

Dusche

Private Waschküche

Keller

Standort

Stadt

Kanton

Land

Gambarogno

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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