APPARTAMENTO 3 LOCALI – VISTA PANORAMICA E LAGO – MASSAGNO

Massagno, Ticino, Svizzera

CHF 970’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 970’000

Monatliche Miete

CHF 2’617

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

62%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 58’200

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 97’000

Mindestens erforderliches Vorsorgekapital

CHF 38’800

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 194’000

Beschreibung der Immobilie

In una delle vie più tranquille e residenziali di Massagno, proponiamo un luminoso e ben ristrutturato appartamento di 3 locali con vista panoramica sulla città e scorcio di lago, situato al 1° piano di un condominio degli anni ’70 con ascensore disponibile in formula RENT TO BUY

L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione quasi integrale nel 2012 ed è stata utilizzata pochissimo negli anni successivi, mantenendo quindi uno stato di conservazione eccellente.

Il soggiorno, esposto a est, gode di un’ottima luminosità grazie all’uscita sul terrazzino, accompagnato da un secondo balconcino attualmente utilizzato come ripostiglio.

La camera matrimoniale è stata ampliata unendo la seconda camera, trasformata in pratico locale guardaroba — spazio facilmente riconvertibile in cameretta o studio.

Il bagno è moderno e in perfette condizioni, mentre la cucina è integrata nel soggiorno in modalità open-space.

La proprietà è immediatamente disponibile ed è acquistabile solo come residenza primaria.

Immobiliendetails

Preis

CHF 970’000

Fläche

93 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

Nafta

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

7 m2

Grundstück

N/A

Renovierungsjahr

2012

Typologie

Appartamento

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

CHF

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* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.

Rentobuy

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