Rentobuy

Gentilino - Ampio appartamento vista nel verde

Gentilino, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelV001104

CHF 1’280’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 1’280’000
Monatliche Miete
CHF 7’833
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
68%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 128’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 128’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 256’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

N/A

Parkplätze

1

Quadratmeter

145

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

In una zona tranquilla e verde di Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq. Situato in un contesto residenziale, l'immobile offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno e ben servito, perfetto per chi cerca spazio e tranquillità.

L’appartamento è composto da:

* 3 camere da letto (con possibilità di ricavare una quarta camera, grazie alla buona disposizione degli spazi)

* 2 bagni

* Un soggiorno molto grande con camino, perfetto per momenti di relax

* Cucina separata e abitabile, con ampio spazio per pranzi in famiglia

* Un bel terrazzo con vista sul verde circostante

Inoltre, la proprietà offre:

* Un posto auto in garage (CHF 60'000, incluso nel prezzo).

* Una cantina

Il condominio dispone di 5 posti auto per gli ospiti e un autolavaggio in garage.

Totale complessivo: CHF 1'280'000

– CHF 1'220'000 per l’immobile

– CHF 60'000 per il posto auto in garage

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita in una zona tranquilla, ma comunque vicina ai principali servizi e a Lugano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’280’000

Fläche

145 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

1

Außengarage

N/A

Terrasse

10 m2

Grundstück

N/A

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Kamin

Private Waschküche

Badewanne

Dusche

Standort

Stadt

Kanton

Land

Gentilino

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.