Bellinzona – moderno 2.5 locali con terrazzo in palazzina recente

Bellinzona, Ticino, Svizzera

CHF 500’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 500’000

Monatliche Miete

CHF 1’650

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

61%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 60’000

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 40’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 100’000

Beschreibung der Immobilie

Bellinzona – moderno 2.5 locali con terrazzo in palazzina recente

📍 Via Francesco Borromini 4, 6500 Bellinzona

💰 CHF 470'000 + 30'000 posto auto coperto

📐 77 m² – 1° piano – 2.5 locali

In una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una residenza moderna edificata nel 2020.

La distribuzione interna è armoniosa e funzionale:

• Ingresso con disimpegno

• Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto di 10 m²

• Cucina moderna integrata

• Bagno con doccia

• Locale lavanderia interno con colonna lava-asciuga già installata

• Ampia camera matrimoniale con cabina armadio privata

Completano la proprietà:

• Cantina privata inclusa

• Posto auto esterno coperto CHF 30'000

Plus:

✓ Recente costruzione

✓ Ottima posizione

✓ Terrazzo vivibile

✓ Possibile anche come residenza secondaria

✓ Possibilità Rent-to-Buy o formula simile

Una soluzione moderna, ben curata e ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa nel cuore di Bellinzona.

🇩🇪 DEUTSCH

Bellinzona – moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

📍 Via Francesco Borromini 4, 6500 Bellinzona

💰 CHF 470'000 + 30'000 gedeckter Aussenparkplatz

📐 77 m² – 1. Stock – 2.5 Zimmer

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2020. Helle Räume, eine kluge Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse machen diese Immobilie besonders einladend.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur 10 m² Terrasse

• Moderne offene Küche

• Badezimmer mit Dusche

• Waschraum mit Wasch-Trocken-Säule

• Grosszügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Zur Wohnung gehören:

• Privater Kellerraum

• Überdachter Aussenparkplatz CHF 30'000

Highlights:

✓ Neubau (2020)

✓ Ruhige und dennoch zentrale Lage

✓ Sonnige Terrasse

✓ Moderne Ausstattung

✓ Rent-to-Buy möglich

Eine ideale Lösung für alle, die modernen Wohnkomfort in Bellinzona suchen.

Immobiliendetails

Preis

CHF 500’000

Fläche

77 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

N/A

Terrasse

10 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2020

Typologie

Appartamento

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

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