Rentobuy

Lugano - Moderno 3,5 locali con locale hobby di 40mq

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelGPM-4

CHF 800’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 800’000
Monatliche Miete
CHF 2’033
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
66%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 80’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 80’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 160’000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Baujahr

2014

Parkplätze

2

Quadratmeter

100

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

All’interno di un recente complesso residenziale, in posizione strategica: comoda per raggiungere la città ma allo stesso tempo immersa nel verde, proponiamo un luminoso appartamento di 3.5 locali caratterizzato da spazi generosi, finiture moderne e un’atmosfera accogliente.

L’appartamento è così composto:

- ingresso

- ampia zona giorno con cucina a vista dal design contemporaneo e funzionale

- due camere da letto

- due bagni (uno con vasca, uno con doccia)

- disimpegno della zona notte con capienti armadi a muro e predisposizione per lavatrice a scomparsa

- terrazza con affaccio sul verde

Completano la proprietà:

- locale hobby di 40 m², dotato di aerazione naturale, attacchi acqua e luce, connessione internet e impianto di riscaldamento/raffrescamento

- cantina in muratura, pavimentata e con presa elettrica

- due posti auto in autorimessa

L’appartamento è esposto a sud e gode di un’ottima luce naturale durante tutto l’anno. La proprietà è incorniciata da due ruscelli che contribuiscono a creare un contesto tranquillo e rilassante, con vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.

L’immobile può essere destinato anche a residenza secondaria.

Immobiliendetails

Preis

CHF 800’000

Fläche

100 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

2

Außengarage

N/A

Terrasse

7 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2014

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Überdachte Terrasse

Gemeinschaftsgarten

Panoramablick

Badewanne

Dusche

Gemeinschaftswaschküche

Private Waschküche

Keller

Aufzug

Elektrische Rollläden

Behindertengerechter Zugang

Videosprechanlage

Standort

Stadt

Kanton

Land

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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