Casa unifamiliare moderna di 5½ locali con ogni comfort

Cugnasco-Gerra, Ticino, Svizzera

CHF 1’195’000

Rent to Buy

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Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 1’195’000

Monatliche Miete

CHF 3’492

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

57%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 119’500

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 119’500

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 239’000

Beschreibung der Immobilie

Nel cuore di Cugnasco, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo questa nuova casa unifamiliare di 5½ locali, costruita nel 2024 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli.

L’abitazione si distingue per il design moderno, la luminosità e l’ampiezza degli spazi interni.

Al piano terra troviamo un ampio locale disponibile con bagno privato, perfetto come studio, camera ospiti o spazio indipendente.

La zona giorno è composta da cucina moderna con isola centrale, sala pranzo e soggiorno con ampie vetrate che conducono al giardino privato, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione.

Ai piani superiori, quattro camere e tre bagni completano la zona notte, con ambienti caldi, silenziosi e perfettamente rifiniti.

L’immobile è dotato di pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche e isolamento termico di ultima generazione, offrendo comfort, efficienza e sostenibilità.

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’195’000

Fläche

175 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

Termopompa

Innengarage

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2024

Typologie

Villa

Gesamte Etagen

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
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