Rentobuy

LUMINOSO 4.5 AL PRIMO PIANO CON DUE TERRAZZE A VACALLO

Vacallo, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelER16758

CHF 670’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 670’000
Monatliche Miete
CHF 2’224
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
46%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 73’700
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 60’300
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 134’000

Übersicht

Zimmer

4

Bäder

2

Baujahr

2016

Parkplätze

2

Quadratmeter

117

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

A Vacallo in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, presso la Residenza Fornasette, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mai abitato di circa 125 mq con due terrazze, posto al primo piano di palazzina di cinque piani fuori terra, di recente costruzione con standard elevati e ottimi materiali.

Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy da analizzare nello specifico in sede di trattativa.

L'appartamento è formato da atrio di ingresso con porta blindata e capiente armadiatura a muro, generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 36 mq con affaccio, tramite grande porta finestra scorrevole, sulla bella terrazza di 14 mq da cui si gode una meravigliosa vista aperta su zona non edificabile, cucina abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio sulla seconda terrazza posta sul lato nord, zona notte composta da ampia master con bagno privato con vasca/doccia, altre due spaziose camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia.

Il riscaldamento è a pavimento con serpentine, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet di rovere prelaccato nel reparto notte e in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto nel reparto giorno, bagni e cucina, tende da sole a comando elettrico.

L'immobile è ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in zona residenziale tranquilla comoda al confine verso Como, con tutti i servizi a portata di mano.

Completano la proprietà una ampia cantina compresa nel prezzo e due posteggi auto privati in autorimessa a 37'500 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.

CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE!

METROPOLIS IMMOBILIARE

0041 91 225 05 15

ER/16758

Immobiliendetails

Preis

CHF 670’000

Fläche

117 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

4

Heizsystem

N/A

Innengarage

2

Außengarage

N/A

Terrasse

16 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2016

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Überdachte Terrasse

Gemeinschaftsgarten

Keller

Aufzug

Gemeinschaftswaschküche

Bad mit Fenster

Dusche

Badewanne

Fitnessstudio

Elektrische Rollläden

Standort

Stadt

Kanton

Land

Vacallo

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

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