Casa di 3 appartamenti con grande giardino

Chiasso, Ticino, Svizzera

CHF 1’480’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 1’480’000

Monatliche Miete

CHF 3’878

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

74%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 103’600

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 118’400

Mindestens erforderliches Vorsorgekapital

CHF 74’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 296’000

Beschreibung der Immobilie

A Chiasso, in posizione strategica, vicino ai servizi e agli svincoli autostradali verso Lugano e verso l'Italia, si vende casa di 3 appartamenti.

La casa ha una superficie abitabile di 372 mq e sorge su un grande terreno di 1140 mq con piante secolari.

La costruzione risale agli anni '70 e nel corso degli anni sono stati fatti diversi lavori di rinnovo e miglioria.

Attualmente è suddivisa in due appartamenti /uffici di 2.5 locali al piano terreno e un appartamento di 4.5 locali al primo piano.

La casa può essere modificata in due appartamenti, uno per piano, con entrata indipendente oppure sopraelevata dato che ci sono ancora indici edificatori disponibili.

Completano la proprietà: lavanderia in comune, locale tecnico, casetta per gli attrezzi e 3 posteggi esterni.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’480’000

Fläche

372 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

Terrasse

N/A

Grundstück

1140 m2

Typologie

Casa

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

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