Campello – Bellissimo rustico bifamiliare immerso nella tranquillità

Faido, Ticino, Svizzera

CHF 680’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 680’000

Monatliche Miete

CHF 1’933

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

59%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 40’800

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 68’000

Mindestens erforderliches Vorsorgekapital

CHF 27’200

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 136’000

Beschreibung der Immobilie

Spazioso rustico bifamiliare costruito nel 1988 e completamente riattato nel 2005.

Dispone di un appartamento al 1. piano di 4.5 locali da 65 m2 e uno al PT di 3.5 locali da 90 m2.

Gli appartamenti sono così composti:

Appartamento 4.5 locali con terrazza

- Cucina con tavolo da pranzo

- Grande soggiorno con camino e stufa a pellet

- 1 camera matrimoniale

- 2 camere con letti a castello

- 1 locale bagno con doccia

Appartamento 3.5 locali con giardino

- Cucina, sala da pranzo e soggiorno in un locale unico

- Camino in sala

- 1 camera matrimoniale

- 1 camera con letto a castello

- 1 locale bagno con doccia

- Lavanderia in comune

- Locale attrezzi in comune

La proprietà ha tutti i pavimenti in legno e piastrelle, finestre in legno con doppi vetri.

Riscaldamento elettrico se non sufficiente il camino e la stufa a pellet.

Posteggio comunale a 100 metri dalla proprietà.

Zona molto tranquilla e soleggiata.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o una visita.

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Geräumiges zweifamilienhaus gebaut im Jahr 1988 und komplett renoviert im Jahr 2005.

Es verfügt über eine Wohnung im 1. Stock mit 4,5 Zimmern und 65 m2 sowie eine Wohnung im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern und 90 m2.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung mit 4,5 Zimmern und Terrasse

- Küche mit Esstisch

- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Pelletsofen

- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett

- 2 Schlafzimmer mit Etagenbetten

- 1 Badezimmer mit Dusche

Wohnung mit 3,5 Zimmern und Garten

- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Raum

- Kamin im Wohnzimmer

- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett

- 1 Schlafzimmer mit Etagenbett

- 1 Badezimmer mit Dusche

- Gemeinsame Waschküche

- Gemeinsamer Werkzeugschuppen

Die Immobilie verfügt über Holz- und Fliesenböden, Holzfenster mit Doppelverglasung.

Elektrische Heizung, falls Kamin und Pelletsofen nicht ausreichen.

Öffentlicher Parkplatz 100 Meter vom Anwesen entfernt.

Sehr ruhige und sonnige Lage.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Immobiliendetails

Preis

CHF 680’000

Fläche

155 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Renovierungsjahr

2005

Typologie

Casa

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

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