Figino – Moderno 4.5 locali con Piscina e Spa

Lugano, Ticino, Svizzera

CHF 900’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 900’000

Monatliche Miete

CHF 3’900

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

64%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 90’000

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 90’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 180’000

Beschreibung der Immobilie

In elegante residenza Minergie con piscina coperta, area wellness, fitness, parco giochi, proponiamo luminoso appartamento 4.5 locali al 2° piano.

Composto da: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e penisola, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due camere, secondo bagno, terrazza abitabile di e balcone.

Finiture moderne: tripli vetri, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento con termopompa.

Lavanderia privata e cantina inclusa.

2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita

Totale complessivo: CHF 900'000

– CHF 790'000 per l’immobile

– CHF 90'000 per i 2 posti auto in garage

– CHF 20'000 per il mobilio (acquistato a CHF 64'000)

Superficie commerciale: 129 mq

Appartamento: 116 mq | Terrazze: 26 mq

Le spese condominiali sono incluse nella rata mensile

Immobiliendetails

Preis

CHF 900’000

Fläche

116 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

N/A

Terrasse

26 m2

Grundstück

N/A

Typologie

Appartamento

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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