Rentobuy

Nuovo Appartamento 2.5 Locali con Giardino a Bellinzona

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelV000403

CHF 580’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 580’000
Monatliche Miete
CHF 1’657
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
76%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 75’400
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 40’600
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 116’000

Übersicht

Zimmer

1

Bäder

1

Baujahr

2024

Parkplätze

1

Quadratmeter

92

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 2.5 locali con giardino privato di circa 100 mq ed una terrazza di 15 mq, ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra modernità, comfort e uno spazio esterno unico. L'immobile si trova a Bellinzona, in posizione privilegiata a due passi da tutti i principali servizi, inserito in un elegante contesto di nuova costruzione con un ampio parco condominiale, perfetto per chi ama vivere in un ambiente curato ed immerso nel verde. Con una superficie commerciale di circa 91 mq, l'appartamento presenta una disposizione funzionale e moderna: -Zona living luminosa, con soggiorno e cucina a vista dal design contemporaneo, ideale per momenti di convivialità; -Camera matrimoniale spaziosa, pensata per offrire il massimo del relax; -Bagno moderno, rifinito con materiali di alta qualità; Locale lavanderia interno, comodo e discreto. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo giardino privato di circa 100 mq, un'oasi personale per rilassarsi, accogliere ospiti o coltivare un angolo verde, unito alla terrazza di 15 mq, perfetta per pranzi all'aperto o serate in compagnia. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città. Completano la proprietà una cantina e dei posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi: - Posto auto interno doppio 60'000 CHF/cad - Posto auto interno singolo 40'000 CHF/cad - Posto auto esterno 25'000 CHF/cad All'interno dello stesso complesso sono disponibili altri appartamenti di: 4.5 e 3.5 locali.

Immobiliendetails

Preis

CHF 580’000

Fläche

92 m2

Bäder

1

Schlafzimmer

1

Heizsystem

N/A

Innengarage

1

Außengarage

N/A

Terrasse

15 m2

Grundstück

110 m2

Baujahr

2024

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Privater Garten

Gemeinschaftsgarten

Offene Terrasse

Badewanne

Dusche

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Keller

Aufzug

Elektrische Rollläden

Behindertengerechter Zugang

Videosprechanlage

Minergie / GEAK

Solarpaneele

Glasfaser

Wärmedämmung

Standort

Stadt

Kanton

Land

Bellinzona

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

Prüfen Sie, ob Sie sich diese Immobilie leisten können, basierend auf Ihrem Jahreseinkommen (5x-Regel)

Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

Ihr Bruttojahreseinkommen

* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.