Rentobuy

Nuovo appartamento 3.5 locali con balcone

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelV000406

CHF 830’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 830’000
Monatliche Miete
CHF 1’983
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
70%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 83’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 83’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 166’000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Baujahr

2024

Parkplätze

2

Quadratmeter

1302

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali con una superficie commerciale di circa 130 m², situato in posizione privilegiata a Bellinzona, a due passi da tutti i principali servizi. L’immobile si trova all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde e dotato di un ampio parco condominiale, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa in un contesto curato e contemporaneo. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la disposizione funzionale degli spazi, studiata per offrire la massima vivibilità: Ampio ingresso con zona pranzo e cucina open space dal design moderno e raffinato; Soggiorno accogliente e luminoso, con accesso diretto alla terrazza; Camera matrimoniale con bagno en-suite, curata nei dettagli per offrire comfort e privacy; Seconda camera da letto, ideale per famiglia, ospiti o studio; Bagno principale rifinito con materiali di alta qualità. L’abitazione dispone inoltre di una terrazza di circa 15 m², perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax all’esterno. Dotazioni e pertinenze: Cantina privata compresa nel prezzo; Lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo; Posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi: Posto auto interno doppio: CHF 60’000.– cad. Posto auto interno singolo: CHF 40’000.– cad. Posto auto esterno: CHF 25’000.– cad. Un appartamento elegante, spazioso e luminoso, ideale per chi desidera modernità, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale esclusivo nel cuore di Bellinzona. All’interno dello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti di 4.5, 3.5 e 2.5 locali, con diverse metrature e configurazioni.

Immobiliendetails

Preis

CHF 830’000

Fläche

1302 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

1

Außengarage

1

Terrasse

15 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2024

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Gemeinschaftsgarten

Offene Terrasse

Badewanne

Dusche

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Keller

Aufzug

Behindertengerechter Zugang

Elektrische Rollläden

Videosprechanlage

Minergie / GEAK

Solarpaneele

Glasfaser

Wärmedämmung

Standort

Stadt

Kanton

Land

Bellinzona

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

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