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Beschreibung der Immobilie

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con grande giardino privato di circa 151 m², situato al piano terra di una prestigiosa residenza di nuova costruzione (2024), conforme allo standard energetico CECE. L’immobile si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e mezzi pubblici. Le strade che servono la residenza sono a velocità limitata (30 km/h) e nelle vicinanze è prevista la realizzazione di una nuova pista ciclabile, a conferma del contesto sicuro e curato in cui sorge il complesso. Con una superficie commerciale complessiva di circa 144 m², l’appartamento si distingue per la qualità costruttiva, la luminosità e la funzionalità degli spazi interni, organizzati in modo armonioso e moderno: Ampio ingresso con armadio a muro e zona disimpegno; Zona giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dal design contemporaneo; Camera matrimoniale con bagno en-suite, curata per offrire comfort e privacy; Seconda camera da letto, ideale per ospiti o studio; Bagno principale rifinito con materiali di pregio; Locale lavanderia interno con lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo. L’ampio giardino privato di circa 151 m² rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, organizzare pranzi all’aperto o godere di uno spazio esterno esclusivo in totale privacy. Le fotografie d’arredo sono puramente indicative, inserite per illustrare le potenzialità degli ambienti: l’appartamento non è arredato. Dotazioni e pertinenze: Cantina privata compresa nel prezzo; Lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo; Posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi: Posto auto interno doppio: CHF 60’000.– cad. Posto auto interno singolo: CHF 40’000.– cad. Posto auto esterno: CHF 25’000.– cad. Un’abitazione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica, in un contesto residenziale di alto livello nel cuore di Bellinzona. All’interno dello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti di 4.5, 3.5 e 2.5 locali, con diverse metrature e configurazioni.

Immobiliendetails

Eigenschaften & Ausstattung

Standort