Rentobuy

Tegna – Villa Centrale di Nuova Costruzione

Terre di Pedemonte, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelWP-1

CHF 1’320’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 1’320’000
Monatliche Miete
CHF 2’920
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
83%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 145’200
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 118’800
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 264’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

3

Baujahr

2025

Parkplätze

2

Quadratmeter

170

Immobilientyp

Villa

Beschreibung der Immobilie

Tegna - in zona residenziale proponiamo in vendita villa monofamiliari centrale di nuova edificazione.

Lo spazio interno è così suddiviso:

Piano d'ingresso:

atrio dentrata con guardaroba, servizio, una camera e lampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.

Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.

Primo piano/piano notte:

due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.

Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente allingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.

L'edificazione prevede la zona posteggi nelle immediate vicinanze della strada.

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’320’000

Fläche

170 m2

Bäder

3

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

2

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2025

Typologie

Villa

Eigenschaften & Ausstattung

Privater Garten

Überdachte Terrasse

Panoramablick

Dusche

Private Waschküche

Keller

Wärmedämmung

Standort

Stadt

Kanton

Land

Terre di Pedemonte

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

Prüfen Sie, ob Sie sich diese Immobilie leisten können, basierend auf Ihrem Jahreseinkommen (5x-Regel)

Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

Ihr Bruttojahreseinkommen

* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.