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Beschreibung der Immobilie

’oggetto in vendita si trova nel nucleo di Arbedo.

La posizione è strategica essendo vicina a tutti i servizi offerti: asilo e scuola elementare sono a pochi passi, la fermata dell'auto postale si trova a 400 m, negozi e farmacia a 800 m, il parco giochi Moesa a 1 km, stazione FFS di Castione, svincolo autostradale e supermercati a 5 minuti di auto.

La casa di 4.5 locali, completamente ristrutturata, ha una superficie abitabile di 123 mq suddivisi su due piani ed è strutturata nel seguente modo:

Il piano terreno ospita la zona giorno con un ampio open space, una cucina ad L completamente accessoriata e un servizio WC.

Tramite una scala con gradini in sasso originali si accede al piano superiore il cui soffitto è mansardato in tutti i locali.

Ci sono tre camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia.

Dalla porta finestra in corridoio si accede direttamente al giardino e alla lavanderia-locale tecnico.

Al piano seminterrato c'è un antica cantina in sasso.

I locali sono molto luminosi grazie alle ampie finestre, presenti anche in tutti e tre i bagni.

Riscaldamento a termopompa con serpentine e vetri isolanti garantiscono il massimo comfort durante la stagione invernale.

All'esterno la proprietà dispone di un giardino di 150 mq in cui è presente un pergolato, un piccolo edificio accessorio in sasso, un ulteriore edificio con al piano terreno due garage singoli e un piccolo posteggio esterno e al piano superiore un ampio locale, attualmente utilizzato come deposito, ma può essere trasformato per molteplici attività o un appartamento separato.

Immobiliendetails

Eigenschaften & Ausstattung

Standort