Castione – Spazio commerciale 322 m² con uffici e deposito

Arbedo-Castione, Ticino, Svizzera

CHF 998’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 998’000

Monatliche Miete

CHF 4’495

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

56%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 149’700

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 49’900

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 199’600

Beschreibung der Immobilie

A Castione si vende spazio commerciale di 322 mq.

Lo stabile in cui si trova l'oggetto è di comodo accesso trovandosi e soli 800 m dall'entrata/uscita autostradale Bellinzona Nord.

Inoltre nello stesso centro ci sono numerose aziende e i centri commerciali distano poche centinaia di metri, la zona ha quindi molto afflusso.

Lo spazio si trova al primo piano e include una grande superficie che può essere utilizzata per diverse attività, 5 uffici, un bagno, un deposito sul piano e 2 posteggi.

L'accesso veicolare è possibile tramite una rampa laterale, mentre i pedoni possono utilizzare l'entrata al piano terreno e salire tramite lift.

La stabile è provvisto anche di montacarichi fino a 4800 kg, aria condizionata e termo pompa.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Immobiliendetails

Preis

CHF 998’000

Fläche

322 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Typologie

Commerciale

Tragbarkeitsrechner

Prüfen Sie, ob Sie sich diese Immobilie leisten können, basierend auf Ihrem Jahreseinkommen (5x-Regel)

Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

Geben Sie Ihr Jahreseinkommen ein, um die Machbarkeit zu berechnen

Bruttojahreseinkommen

CHF

Ihr Bruttojahreseinkommen

* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.

Rentobuy

+(41) 79 683 75 58

info@rentobuy.ch