Rentobuy

Bella villa con giardino e vista aperta sui vigneti

Castel San Pietro, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelTS0068V

CHF 1’850’000

Rent to Buy

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Verfügbares Eigenkapital

CHF

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Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 1’850’000
Monatliche Miete
CHF 2’969
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
87%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 92’500
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 185’000
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 92’500
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 370’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

4

Renovierungsjahr

2010

Parkplätze

3

Quadratmeter

190

Immobilientyp

Casa

Beschreibung der Immobilie

Situata a Corteglia (Castel San Pietro), questa splendida villa è caratterizzata da un ampio giardino che offre la possibilità di costruire una piscina, ideale per godersi il relax all'aperto.

L'abitazione dispone di un grande salotto con zona pranzo che si apre direttamente sul giardino, creando un'armonia perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina separata è spaziosa e funzionale, mentre il bagno di servizio è comodo e pratico per gli ospiti. Completano il piano terra un locale rifugio e una cantina, perfetti per lo stoccaggio di vini e altri beni.

Nel 2004 la proprietà è stata ampliata con un piccolo appartamento aggiuntivo, che include una zona giorno, un bagno e una camera da letto, offrendo così un'ulteriore area abitativa indipendente e versatile, eventualmente anche unibile alla proprietà principale. 

Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort. Tutte le camere hanno accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sui vigneti circostanti, creando un'atmosfera incantevole e rilassante. La camera padronale dispone anche di un bagno en suite con doccia e vasca. Le altre due camere condividono un bagno con doccia, ben progettato e moderno.

Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio di Corteglia.

Completano l'offerta un rifugio, una cantina e una lavanderia. Il piazzale esterno prevede lo spazio per 2-3 auto. 

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’850’000

Fläche

190 m2

Bäder

4

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

3

Terrasse

N/A

Grundstück

1905 m2

Renovierungsjahr

2010

Typologie

Casa

Eigenschaften & Ausstattung

Privater Garten

Überdachte Terrasse

Offene Terrasse

Panoramablick

Badewanne

Dusche

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Weinkeller

Keller

Wärmedämmung

Videosprechanlage

Grill

Standort

Stadt

Kanton

Land

Castel San Pietro

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
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