Rentobuy

Lugano – Splendido Attico Panoramico con Terrazzo e Vista Aperta

Massagno, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelAS-4

CHF 3’380’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 3’380’000
Monatliche Miete
CHF 6’633
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
85%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 338’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 338’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 676’000

Übersicht

Zimmer

5

Bäder

6

Baujahr

2023

Parkplätze

3

Quadratmeter

400

Immobilientyp

Attico

Beschreibung der Immobilie

Splendido Attico di 400 mq con Ampio Terrazzo in Elegante Contesto a Massagno

Posizionato in una zona altamente servita, a breve distanza da tutti i principali servizi primari come negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita questo moderno e raffinato appartamento di 5.5 locali al quinto piano di un edificio di pregio. L'edificio è caratterizzato da finiture di alta qualità ed è dotato di servizi aggiuntivi quali un supermercato al piano terra, servizio postale e assicurativo.

L'unità abitativa offre ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. L'ascensore privato conduce all'atrio d'ingresso, da cui si accede al luminoso e spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, è ideale per gli amanti della cucina e offre anche una zona pranzo separata con accesso al terrazzo. La proprietà dispone di quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, e una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e ampia cabina armadio. Inoltre, è presente un locale lavanderia/stireria per maggiore comodità.

L'esposizione solare è eccezionale, garantendo luminosità e calore in tutto l'appartamento. Le finiture di alta qualità offrono la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti.

Questo magnifico attico panoramico con la sua superficie di 400 mq, è disponibile a un prezzo molto interessante: CHF 3.380.000, rappresentando un'opportunità anche per gli investitori.

Inoltre, sono a disposizione tre posti auto in autorimessa al prezzo totale di CHF 120.000.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Immobiliendetails

Preis

CHF 3’380’000

Fläche

400 m2

Bäder

6

Schlafzimmer

5

Heizsystem

N/A

Innengarage

3

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2023

Typologie

Attico

Eigenschaften & Ausstattung

Offene Terrasse

Panoramablick

Badewanne

Dusche

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Aufzug

Elektrische Rollläden

Standort

Stadt

Kanton

Land

Massagno

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
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