Rentobuy

Tegna - Villa di desing - 4.5 locali

Terre di Pedemonte, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelSC-Tegna

CHF 1’590’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 1’590’000
Monatliche Miete
CHF 3’650
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
73%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 95’400
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 159’000
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 63’600
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 318’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

2015

Parkplätze

3

Quadratmeter

140

Immobilientyp

Villa

Beschreibung der Immobilie

Moderna casa di Design

In una delle zone più ambite di Tegna, a pochi passi dalla storica chiesa e immersa in un contesto tranquillo e famigliare, proponiamo in vendita una splendida villa moderna del 2015, perfettamente integrata con il paesaggio naturale circostante.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 140 m²

Superficie esterna: 120 m²

Posteggi: 3 posti auto esterni privati

Distribuzione interna ottimizzata su due livelli, come da planimetrie allegate

Descrizione:

La casa si distingue per il suo design minimalista e contemporaneo, con volumi puliti e linee essenziali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato e sulla terrazza.

Zona giorno open-space con cucina Korean su misura, dotata di elettrodomestici di alta gamma e isola centrale

Pavimentazione continua in beton industriale, dal look moderno e resistente

Tre camere da letto al piano superiore, inclusa una spaziosa camera padronale e terrazza.

Due bagni moderni con finiture di qualità e vasca incassata.

Locale lavanderia e cantina.

Spazi esterni:

Terrazza privata con zona pranzo e area barbecue.

Giardino pianeggiante ideale per famiglie con bambini o per momenti di relax

Ottima esposizione solare tutto il giorno

Posizione:

La villa si trova in un quartiere residenziale esclusivo, ben collegato e vicino ai principali servizi. La posizione offre tranquillità, privacy e uno splendido panorama sulle montagne circostanti.

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’590’000

Fläche

140 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

3

Terrasse

N/A

Grundstück

260 m2

Baujahr

2015

Typologie

Villa

Eigenschaften & Ausstattung

Grill

Offene Terrasse

Badewanne

Dusche

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Keller

Elektrische Rollläden

Videosprechanlage

Wärmedämmung

Standort

Stadt

Kanton

Land

Terre di Pedemonte

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

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