Rentobuy

Valcolla - Residenza al Molino - Nuovi appartamenti moderni in posizione soleggiata

Valcolla, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy Formel119001001-2873

CHF 540’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 540’000
Monatliche Miete
CHF 1’100
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
41%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 54’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 27’000
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 27’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 108’000

Übersicht

Zimmer

4

Bäder

2

Baujahr

2025

Parkplätze

2

Quadratmeter

117

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

Caratteristiche e peculiarità

La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sulle montagne, è composta da 3 edifici separati, ciascuno con 9 appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali, dotati di balconi, terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra.

Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con posti auto interni ed esterni, cantine singole per ogni appartamento, una grande lavanderia condominiale per ciascun edificio e un'ampia zona svago comune.L'offerta di appartamenti include diverse tipologie, moderne e funzionali, che offrono spazi abitativi confortevoli e luminosi, dotati di ampie finestre scorrevoli in alluminio con tripli vetri nella zona living, cucine con ante laccate e elettrodomestici Siemens, pavimenti in gres porcellanato o parquet.I balconi o i giardini privati contribuiscono a migliorare la qualità della vita degli inquilini, mentre le tapparelle elettriche, il riscaldamento a serpentine e il raffrescamento in ogni locale tramite fan coils a parete garantiscono un comfort ottimale.

La predisposizione per l'allacciamento della lavatrice/asciugatrice in casa e il sistema di domotica indipendente completano le caratteristiche di questo immobile.Le unità, acquistabili anche come seconda residenza, sono disponibili in formula "Rent to Buy" e possono essere personalizzate in base alle esigenze degli inquilini nella fase attuale.

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Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.

Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.

Immobiliendetails

Preis

CHF 540’000

Fläche

117 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

4

Heizsystem

Solare termico

Innengarage

1

Außengarage

1

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2025

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Überdachte Terrasse

Gemeinschaftsgarten

Keller

Elektrische Rollläden

Aufzug

Behindertengerechter Zugang

Wärmedämmung

Klimaanlage

Gemeinschaftswaschküche

Standort

Stadt

Kanton

Land

Valcolla

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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