Rentobuy

Luminoso appartamento 3.5 locali ristrutturato – Castione

Arbedo-Castione, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelEq-13

CHF 430’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 430’000
Monatliche Miete
CHF 1’434
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
50%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 25’800
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 38’700
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 21’500
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 86’000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

1

Renovierungsjahr

2025

Parkplätze

1

Quadratmeter

83

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

Ad Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali.

Lo stabile, edificato nei primi anni 70, si sviluppa su sei livelli e ospita al suo interno 24 unità abitative. Negli ultimi anni, la palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato sia le parti comuni che gli impianti principali, elevandone notevolmente il valore e l'efficienza.

Lappartamento, della superficie di circa 83 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2025. Si compone di un atrio dingresso, un luminoso soggiorno con cucina openspace, due camere da letto e un servizio con doccia.

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione generale. Completano lofferta una cantina, un locale lavanderia e un locale biciclette ad uso dei condomini.

Prezzo di vendita: CHF 410000 (posteggio escluso)

Posteggio esterno: CHF 20000

Immobiliendetails

Preis

CHF 430’000

Fläche

83 m2

Bäder

1

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

1

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Renovierungsjahr

2025

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Keller

Aufzug

Dusche

Standort

Stadt

Kanton

Land

Arbedo-Castione

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

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