Rentobuy

BARBENGO - Attico 4,5 locali -Affitto con Riscatto"

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelEq-7

CHF 1’000’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 1’000’000
Monatliche Miete
CHF 3’200
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
63%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 120’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 80’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 200’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

2023

Parkplätze

2

Quadratmeter

130

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

COMPRARE CASA PAGANDO UN AFFITTO !

Proponiamo, con la vantaggiosa formula 'Affitto con Riscatto', un'abitazione a Barbengo, all'interno di una distinta residenza denominata Viale dei Pioppi, a motivo del maestoso pioppo secolare proprio di fronte allappartamento.

Il nuovo 4.5 locali al secondo piano e con una SUL 130 mq è cosi disposto: atrio che introduce allopenspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno con accesso allampia ed elegante terrazza (27.50 mq), suite matrimoniale con bagno/doccia in camera, 2 camere singole, secondo bagno/vasca di design e pareti decorate.

Gli ambienti di camere e bagni sono caldi e accoglienti grazie ai pavimenti della collezione Terra Crea e dei rivestimenti in pregiato parquet di rovere.

Disponibile con lofferta un box auto per due comodi posti, una cantina privata ed una lavanderia in comune.

La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gas naturale sostenuta da un impianto solare termico posato a tetto.

La posizione strategica di questattico offre una pratica qualità di vita grazie ai servizi autopostali, alla vicinanze al centro citta e allo svincolo autostradale di Lugano Sud.

Servizi come scuole dellinfanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo sono raggiungibili a pochi minuti. Inoltre nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali.

Particolarmente notevole è lottima esposizione alla luce, lo stile signorile e non da ultimo la vicinanza al lago (spiaggia pubblica di Figino) e ai boschi e montagne.

Disponibile immediatamente, la proprietà è in vendita con la formula rent to buy (affitto con riscatto), unopportunità imperdibile per investire nel tuo futuro.

Non perdere questa occasione unica.

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’000’000

Fläche

130 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

2

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2023

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Überdachte Terrasse

Keller

Dusche

Gemeinschaftswaschküche

Solarpaneele

Standort

Stadt

Kanton

Land

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

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