Appartamento 3.5 locali ristrutturato a Castione

Arbedo-Castione, Ticino, Svizzera

CHF 490’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 490’000

Monatliche Miete

CHF 1’940

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

58%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 53’900

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 44’100

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 98’000

Beschreibung der Immobilie

Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali appena ristrutturato.

La palazzina edificata negli anni 70' si presente in ottimo stato in quanto è stata oggetto di grandi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni.

Lappartamento completamente ristrutturato nel 2025, di circa 102 mq commerciali, è cosi composto:

Atrio dingresso, armadio a muro, due camere da letto di ampie dimensioni, bagno con doccia, cucina abitabile e doppio soggiorno con accesso al balcone.

Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini.

Prezzo di vendita:

Appartamento a CHF 455'000

Box auto singolo a CHF 35000

Immobiliendetails

Preis

CHF 490’000

Fläche

102 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Renovierungsjahr

2025

Typologie

Appartamento

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

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