MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINOA GIUBIASCO

Bellinzona, Ticino, Svizzera

CHF 750’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 750’000

Monatliche Miete

CHF 2’575

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

73%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 112’500

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 37’500

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 150’000

Beschreibung der Immobilie

Questo meraviglioso appartamento si trova al piano terra di un Nuovo complesso di soli quattro appartamenti. L’immobile è appena stato ultimato ed è certificato Minergie-P, questo lo rende un’appartamento a basso consumo energetico.

Si trova a Giubiasco, frazione di Bellinzona, ed è l’ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera acquistare un appartamento con giardino privato, in una zona periferica e molto tranquilla.

Varchiamo la porta d’ingresso e ci accoglie la luminosa ZONA GIORNO.

La CUCINA è aperta, moderna e completa di tutti gli elettrodomestici.

Dal soggiorno si accede al Giardino privato e alla grande terrazza coperta, gli esterni hanno una superficie complessiva di 77 mq.

Una porta a scrigno separa la ZONA NOTTE.

Sulla sinistra troviamo il locale lavanderia.

La prima camera è Padronale con Bagno privato completo di wc, bidet, lavabo con mobile e Box Doccia a filo pavimento.

La seconda camera è singola, perfetta come stanza per un figlio o come ufficio.

Serve gli ambienti un secondo Bagno completo di Vasca, wc e mobile con lavabo.

Il riscaldamento è a termo pompa, servito da serpentine a pavimento.

L’edificio è dotato di impianto fotovoltaico.

Gli infissi sono in PVC con i tripli vetri.

La superficie calpestabile è di 77 mq (96 mq lorda).

PREZZO DI VENDITA: CHF 750.000.- (Si accetta la formula Rent to Buy)

2 POSTEGGI IN AUTORIMESSA: Compresi

Immobiliendetails

Preis

CHF 750’000

Fläche

96 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

N/A

Terrasse

77 m2

Grundstück

150 m2

Baujahr

2025

Typologie

Appartamento

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