strategico 2.5 locali a reddito – Serocca d’Agno

Agno, Ticino, Svizzera

CHF 325’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 325’000

Monatliche Miete

CHF 1’355

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

60%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 48’750

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 16’250

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 65’000

Beschreibung der Immobilie

Questo appartamento è perfetto per un single o una coppia, che desidera uno spazio comodo, nelle immediate vicinanze della stazione FLP che collega con Lugano. L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile costruito nel 2009, servito da ascensore e composta da sole 5 unità abitative.

Varcando la soglia veniamo subito accolti dal corridoio completo di un pratico armadio a muro a tre ante.

Il SOGGIORNO è un piacevole spazio in cui possiamo trovare la CUCINA aperta, completa di tutti gli elettrodomestici. Si accede al grande BALCONE esterno, dotato di tenda parasole.

La CAMERA Matrimoniale è ampia.

Il BAGNO è completo di doccia, wc e mobile specchiera.

È compresa una cantina.

Il riscaldamento è centralizzato e servito da serpentine.

Gli animali ammessi previa valutazione.

La lavanderia è condominiale con turno di una giornata intera a settimana.

PREZZO: CHF 325’000.-

SPESE: ca. CHF 275/mese

POSTEGGIO ESTERNO SCOPERTO: CHF 15’000.-

È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione.

Immobiliendetails

Preis

CHF 325’000

Fläche

55 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2009

Typologie

Appartamento

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
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Bruttojahreseinkommen

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