Bellissima Casa indipendente + più Rustico a Scareglia

Lugano, Ticino, Svizzera

CHF 390’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 390’000

Monatliche Miete

CHF 1’275

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

76%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 58’500

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 19’500

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 78’000

Beschreibung der Immobilie

Proponiamo a Scareglia, in Val Colla (comune di Lugano), casa con giardino e cascina (casa secondaria)

La casa, di 85 mq, é composta al pian terreno da una cucina abitabile e dal sotto scala con lavatrice. Il primo piano è occupato da salotto (che può essere anche usato come una seconda camera) e da un bagno. Al secondo piano si trova la camera da letto con balcone.

Il sotto tetto (ben isolato) può essere recuperato per creare una ulteriore camera - locale.

Il riscaldamento é con stufa pellet. Le finestre sono in PVC doppi vetri.

Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante, una cascina che può essere usata come cantina ristrutturata per ricavare un'altra unita abitativa e due parcheggi esterni privati.

La casa é in buone condizioni e non necessita a breve di lavori di miglioria.

Attualmente immobile é affittato come B&B.

Immobiliendetails

Preis

CHF 390’000

Fläche

85 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

Terrasse

N/A

Grundstück

150 m2

Renovierungsjahr

2014

Typologie

Casa

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

CHF

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Rentobuy

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