Rentobuy

Moderno appartamento a Lugano

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelGM-4

CHF 1’200’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 1’200’000
Monatliche Miete
CHF 2’983
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
78%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 84’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 96’000
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 60’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 240’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

1990

Parkplätze

2

Quadratmeter

108

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

A Lugano, in posizione rialzata, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento completamente ristrutturato con graziosa terrazza chiusa e vista parziale sul lago.

L’appartamento è cosi composto:

ampia zona living con moderna cucina open space completamente accessoriata, pavimentazione in gres;

grande terrazza abitabile chiusa e riscaldata (anche aria condizionata) con uscita sul giardino condominiale;

una camera padronale con pavimentazione parquet;

due camere di medie dimensioni con pavimentazione parquet;

un ulteriore bagno con doccia;

una lavanderia privata in casa.

Completano l’offerta una cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 60’000.- cadauno.

Prezzo di vendita: CHF 1’080’000.-

Residenza primaria o secondaria

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In Lugano, in an elevated position, we offer for sale this bright, completely renovated flat with lovely enclosed terrace and partial lake view.

The flat is composed as follows:

large living area with modern open space kitchen fully equipped, stoneware flooring;

large closed and heated living terrace (also air-conditioned) with exit to the communal garden;

one master bedroom with parquet flooring;

two medium-sized bedrooms with parquet flooring;

an additional bathroom with shower;

a private laundry room in the house.

A cellar and two parking spaces in the garage, at a price of CHF 60,000 each, complete the offer.

Sale price: CHF 1’080’000.-

Primary or secondary residence

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’200’000

Fläche

108 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

2

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

1990

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Klimaanlage

Seeblick

Gemeinschaftsgarten

Private Waschküche

Keller

Standort

Stadt

Kanton

Land

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

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