MANNO – Appartamento 2 locali con giardino privato

Manno, Ticino, Svizzera

CHF 660’000

Rent to Buy

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Capitale proprio disponibile

Mezzi propri già disponibili oggi per l’anticipo sull’acquisto.

Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all’acquisto

Prezzo della proprietà

CHF 660’000

Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio

71%

Capitale proprio generato tramite l’affitto

CHF 72’600

Anticipo minimo richiesto

CHF 59’400

Totale capitale accumulato

CHF 132’000

Descrizione della proprietà

In residenza moderna di recente costruzione (2021), situata in posizione verdeggiante e strategica a Manno, proponiamo in formula rent to buy un luminoso appartamento di 2 locali con giardino privato pianeggiante, ideale come abitazione principale, seconda residenza o investimento.

La residenza è composta da due edifici e si trova a pochi minuti dall’accesso autostradale, con asilo, scuole, fermata bus e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

L’appartamento, posto al piano terreno, è così composto:

Ingresso con armadi a muro

Zona giorno open space con soggiorno-pranzo e cucina a vista

Camera da letto con accesso diretto all’esterno

Bagno con doccia

Terrazza e giardino privato pianeggiante, accessibili sia dal soggiorno che dalla camera

Completano la proprietà:

Cantina privata

Posto auto in autorimessa

Lavanderia condominiale

DOTAZIONI TECNICHE

Riscaldamento tramite termopompa

Riscaldamento a pavimento

Esposizione Sud

Vista libera sul verde

Cucina arredata

Spese condominiali (2024): CHF 2’871.63 / anno

CONTESTO E POSIZIONE

Zona tranquilla e verdeggiante

Ottima accessibilità ai collegamenti stradali

Servizi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze

Soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 660’000

Superficie

57 m2

Bagni

Camere da letto

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

N/A

Garage esterno

N/A

Terrazza

21 m2

Terreno

100 m2

Anno di costruzione

2025

Tipologia

Appartamento

Calcolatore sostenibilità

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Rischio
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