Rentobuy

MONTAGNOLA - 3 locali. Eleganza senza tempo immersa nella quiete

Collina d'Oro, Ticino, Svizzera

Formula Rent to BuyEH-5

CHF 770’000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile
Mezzi propri già disponibili oggi per l’anticipo sull’acquisto.
Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all’acquisto
Affitto mensile
Durata del contratto
Prezzo della proprietà
CHF 770’000
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
79%
Capitale proprio generato tramite l’affitto
CHF 92’400
Anticipo minimo richiesto
CHF 61’600
Totale capitale accumulato
CHF 154’000

Panoramica

Camere

1

Bagni

1

Anno di costruzione

N/A

Posti auto

N/A

Metri quadrati

100

Tipo di proprietà

Appartamento

Descrizione della proprietà

All’interno di una villa signorile composta da sole quattro unità, proponiamo in formula Rent to buy un elegante appartamento di 3 locali, immerso nel verde e caratterizzato da privacy assoluta, silenzio e qualità abitativa superiore.

L’ascensore conduce direttamente al piano, garantendo un accesso comodo e riservato. Gli interni si distinguono per soffitti alti, spazi luminosi e ampie superfici vetrate, che creano una continuità naturale tra interno ed esterno.

Il soggiorno è accogliente e ben proporzionato, mentre la cucina separata e abitabile rappresenta uno spazio funzionale e conviviale.

La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno moderno finestrato, pensato per il massimo comfort quotidiano.

Tutti gli ambienti affacciano su una grande terrazza di circa 40 m², vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno ideale per relax, cene all’aperto e momenti di quiete immersi nella natura.

La residenza offre servizi esclusivi condivisi solo tra le quattro unità, tra cui:

piscina riscaldata,

bagno turco,

giardino comune curato.

Una soluzione ideale come prima abitazione, residenza di charme o investimento di qualità in una delle zone più richieste e verdi del Luganese.

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 770’000

Superficie

100 m2

Bagni

1

Camere da letto

1

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

N/A

Garage esterno

N/A

Terrazza

39 m2

Terreno

N/A

Tipologia

Appartamento

Caratteristiche & Servizi

Sauna / SPA

Piscina comune

Giardino comune

Terrazza coperta

Doccia

Bagno con finestra

Ascensore

Località

Città

Stato

Nazione

Collina d'Oro

Ticino

Svizzera

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Rischio
(<90%)
Ci siamo quasi
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Fattibile
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