STUPENDO 4.5 DI 170 MQ VISTA LAGO IMMERSO NEL VERDE A CARONA

Lugano, Ticino, Svizzera

CHF 1’095’000

Rent to Buy

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Capitale proprio disponibile

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Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all’acquisto

Prezzo della proprietà

CHF 1’095’000

Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio

64%

Capitale proprio generato tramite l’affitto

CHF 120’450

Anticipo minimo richiesto

CHF 98’550

Totale capitale accumulato

CHF 219’000

Descrizione della proprietà

Stupendo appartamento di 4.5 locali, di circa 170 mq, acquistabile anche come casa secondaria, interamente ristrutturato a nuovo tra il 2013 e il 2017, ubicato al secondo e penultimo piano di una residenza degli anni '70, inserita in un meraviglioso parco in posizione privilegiata nel Comune di Carona, a circa 10 minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Lugano Sud e da Paradiso.

QUESTO APPARTAMENTO PUO' ESSERE ACQUISTATO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA E IN FORMULA RENT TO BUY CON ACCONTO DEL 10% SUL PREZZO.

L'appartamento è strutturato con un ampio ingresso, una spaziosa e accogliente area living dotata di camino e accesso al grande balcone di circa 12 mq con affaccio sul parco. Sempre nella grande zona giorno troviamo anche un'ampia cucina abitabile, dotata di grandi vetrate con una stupenda vista panoramica sui monti e sul lago.

La zona notte si sviluppa su due ali separate. In una delle due troviamo due grandi camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato en-suite e comode cabine armadio su misura; la seconda camera, anch'essa matrimoniale, è servita da un bagno con doccia.

A completamento di questa ala, una grande area dedicata alla lavanderia, anch'essa con grandi aperture e finestre. Nell'altra ala troviamo una terza camera, sempre matrimoniale, servita da un ulteriore bagno con doccia.

L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte tra il 2013 e il 2017, anno in cui sono stati eseguiti gran parte dei lavori, tra cui: il rifacimento completo dei pavimenti con un elegante parquet a listoni, i bagni, i serramenti in PVC con triplo vetro, la cucina e tutti gli impianti, sia elettrico che idraulico.

La residenza è riscaldata tramite un impianto a gasolio con distribuzione a termosifoni.

La proprietà include inoltre un posteggio in autorimessa per un valore complessivo di CHF 55.000 (non incluso nel prezzo) e vi è la

Possibilità di acquistare altri posteggi esterni o interni.

Inclusa nel pezzo una grande cantina dalle dimensioni molto generose, ideale anche per riporre biciclette.

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METROPOLIS IMMOBILIARE

0041 91 225 05 15

VV/7673

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 1’095’000

Superficie

170 m2

Bagni

Camere da letto

4.5

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

Garage esterno

N/A

Terrazza

12 m2

Terreno

N/A

Anno di ristrutturazione

2017

Tipologia

Appartamento

Calcolatore sostenibilità

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