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ELEGANTE 3.5 LOCALI A LUMINO
Rent to Buy
La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.
Capitale proprio disponibile
Mezzi propri già disponibili oggi per l’anticipo sull’acquisto.
Capitale previdenziale
CHF
Affitto mensile
CHF 2’622
Durata del contratto
2 anni
Prezzo della proprietà
CHF 628’000
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
100%
Capitale proprio generato tramite l’affitto
CHF 62’800
Anticipo minimo richiesto
CHF 62’800
Totale capitale accumulato
CHF 125’600
Panoramica
Camere
2
Bagni
2
Anno di costruzione
2024
Posti auto
2
Metri quadrati
90
Tipo di proprietà
Appartamento
Descrizione della proprietà
Questo meraviglioso appartamento si trova al primo piano uno stabile NUOVO (2024) composto da soli sei appartamenti, serviti da ascensore.
È la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere in un paese tranquillo, in un appartamento moderno.
Ci accoglie il corridoio, completo un bellissimo e grande armadio a muro composto da otto ante.
In tutto l’appartamento l’illuminazione è servita da spot incastonati nel soffitto.
La ZONA GIORNO è ampia e luminosa, ospita la stupenda CUCINA a vista. È completa di forno ad altezza uomo, lavastoviglie, piano cottura a induzione, frigorifero e congelatore a tre cassetti e isola completa di lavabo.
Dal salotto si accede al TERRAZZO coperto e illuminato, schermato da tende parasole automatiche.
Accedendo alla zona notte troviamo il primo BAGNO, è completo di Box Doccia con seduta, lavabo con mobile, wc e bidet.
La prima camera è una singola, ideale come studio, stanza ospiti o cameretta per un figlio.
La seconda CAMERA è padronale, con bagno privato in camera completo di Box doccia, bidet e wc.
Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da termopompa e servito da serpentine a pavimento.
Gli infissi sono in alluminio con tripli vetri e tutte le tapparelle sono elettriche
Lo stabile dispone di un impianto fotovoltaico.
Un locale in autorimessa ospita la cantina e la lavanderia privata.
Superfici:
Abitabile: 89,95 mq
Terrazza: 19.40 mq
Cantina: 14.20 mq
PREZZO: CHF 628’000.-
SPESE: CHF 300.-/mese
2 POSTEGGI IN AUTORIMESSA: CHF 40’000 cad.
Ipotesi di rent to buy:
Un acquirente che possiede il 5% di risparmi (CHF 35'400); circa il 10% di Cassa Pensione (CHF 70'800); potrebbe conlcludere il rent to buy in massimo due anni spendendo tra i CHF 1750 e i CHF 2000 al mese.
La formula Rent to Buy si adatta alle disponibilità finanziarie dell’acquirente e può variare nella durata e nell’importo mensile previsto.
VORRESTI VISITARE QUESTO MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO A LUMINO?
Chiama ora il 076 517 51 26.
Case Libere
Dettagli della proprietà
Prezzo
CHF 628’000
Superficie
90 m2
Bagni
2
Camere da letto
2
Sistema di riscaldamento
N/A
Garage interno
2
Garage esterno
N/A
Terrazza
19 m2
Terreno
N/A
Anno di costruzione
2024
Tipologia
Appartamento
Caratteristiche & Servizi
Doccia
Bagno con finestra
Lavanderia privata
Cantina
Ascensore
Video citofono
Minergie / CECE
Fibra ottica
Pannelli solari
Isolamento termico
Accesso per disabiliti
Tapparelle elettriche
Terrazza coperta
Località
Città
Stato
Nazione
Lumino
Ticino
Svizzera
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