Lugano (Viganello) – Moderno 2.5 locali in posizione strategica

Lugano, Ticino, Svizzera

CHF 600’000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile

Mezzi propri già disponibili oggi per l’anticipo sull’acquisto.

Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all’acquisto

Prezzo della proprietà

CHF 600’000

Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio

50%

Capitale proprio generato tramite l’affitto

CHF 60’000

Anticipo minimo richiesto

CHF 60’000

Totale capitale accumulato

CHF 120’000

Descrizione della proprietà

A Lugano – Viganello, a pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale come abitazione principale o residenza secondaria.

Situato al primo piano di una moderna residenza, questo appartamento di circa 59 m² commerciali offre:

• Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax.

• Ampia camera matrimoniale dal design semplice e accogliente.

• Bagno moderno con box doccia e bidet.

La proprietà include una cantina e un posto auto in autorimessa.

Perché sceglierlo:

• Posizione strategica vicino a negozi, mezzi pubblici e università.

• Stile moderno e pronto da abitare, mobilio incluso con lavatrice.

• Perfetto sia come investimento sia per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort.

Disponibile come residenza secondaria.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo prossimo appartamento a Viganello!

Le spese condominiali sono incluse nella rata mensile

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 600’000

Superficie

59 m2

Bagni

Camere da letto

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

Garage esterno

N/A

Terrazza

N/A

Terreno

N/A

Tipologia

Appartamento

Calcolatore sostenibilità

Verifica se puoi permetterti questa proprietà in base al tuo reddito annuo (regola del 5x)

Rischio
(<90%)Ci siamo quasi
(90-100%)Fattibile
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Reddito annuo lordo

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