Rentobuy

Vista lago mozzafiato, piscina e privacy

Castagnola, Ticino, Svizzera

Formula Rent to BuyV001324

CHF 2'300'000

Rent to Buy

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Capitale proprio disponibile
CHF
Mezzi propri già disponibili oggi per l'anticipo sull'acquisto.
Capitale previdenziale
CHF
Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all'acquisto
Affitto mensile
Durata del contratto
Prezzo della proprietà
CHF 2'300'000
Affitto mensile
CHF 6'792
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
71%
Capitale proprio generato tramite l'affitto
CHF 230'000
Anticipo minimo richiesto
CHF 230'000
Totale capitale accumulato
CHF 460'000

Panoramica

Camere

5

Bagni

4

Anno di ristrutturazione

2025

Posti auto

N/A

Metri quadrati

230

Tipo di proprietà

Villa

Totale piani

2

Descrizione della proprietà

A Lugano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal caratteristico nucleo di Castagnola, proponiamo in vendita una splendida villa di 7.5 locali con vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano.

La proprietà, di circa 200 m² abitabili, conquista per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, la grande privacy e gli spazi esterni ideali per vivere ogni stagione.

✨ Punti di forza:

- Vista lago aperta e spettacolare

- Piscina riscaldata immersa nel verde

- 5 camere da letto – ideale per famiglie o casa vacanza

- Ampie terrazze (circa 35 m²)

- Zona esclusiva e silenziosa

Distribuzione:

🔹 Piano d’ingresso:

- Accogliente atrio

- Ampio soggiorno con camino e soppalco

- Sala da pranzo

- Terrazza panoramica con camino

- Cucina arredata

- 2 camere

- Bagno con doccia + WC ospiti

🔹 Piano inferiore:

- Camera padronale con bagno en suite e guardaroba

- 2 camere aggiuntive

- Bagno con doccia e lavanderia

- Locale tecnico

🌿 Esterni:

Giardino con piscina riscaldata, perfetto per momenti di relax e convivialità con vista lago.

🔧 Dotazioni:

- Riscaldamento a gas (radiatori)

- Posteggi pubblici a pochi metri

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 2'300'000

Superficie

230 m2

Bagni

4

Camere da letto

5

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

N/A

Garage esterno

N/A

Terrazza

35 m2

Terreno

400 m2

Anno di ristrutturazione

2025

Tipologia

Villa

Totale piani

2

Caratteristiche & Servizi

Climatizzatore

Camino

Piscina privata

Giardino privato

Terrazza coperta

Vista lago

Vista panoramica

Doccia

Vasca da bagno

Bagno con finestra

Lavanderia privata

Cantina vini

Cantina

Località

Città

Stato

Nazione

Castagnola

Ticino

Svizzera

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