Rentobuy

Casa bifamiliare Novaggio

Lema, Ticino, Svizzera

Formula Rent to BuyNOV3

CHF 550'000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile

CHF

Mezzi propri già disponibili oggi per l'anticipo sull'acquisto.
Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all'acquisto
Affitto mensile
Durata del contratto
Prezzo della proprietà
CHF 550'000
Affitto mensile
CHF 2'317
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
63%
Capitale proprio generato tramite l'affitto
CHF 88'000
Anticipo minimo richiesto
CHF 22'000
Totale capitale accumulato
CHF 110'000

Panoramica

Camere

5

Bagni

2

Anno di ristrutturazione

2018

Posti auto

N/A

Metri quadrati

105

Tipo di proprietà

Casa

Totale piani

4

Descrizione della proprietà

Nel caratteristico nucleo di Novaggio, immerso nella tranquillità e nel fascino del Malcantone, proponiamo in vendita una casa di nucleo composta da un'appartamento di 4.5 locali e da un monolocale indipendente di circa 25 m², venduti congiuntamente.

L'appartamento principale, ristrutturato nel 2018, offre circa 80 m² abitabili distribuiti su tre livelli. Gli spazi comprendono un accogliente soggiorno, una zona pranzo con stufa a pellet, cucina, due camere, bagno con doccia, oltre a una terza camera nel piano solaio con lucernario e locale deposito.

Il monolocale rappresenta un interessante valore aggiunto: compatto, funzionale e facilmente gestibile, si presta quale spazio per ospiti, studio indipendente, pied-à-terre oppure unità da mettere a reddito.

La proprietà si trova in posizione comoda e ben servita, con negozi, scuole e fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La prossimità a posteggi pubblici facilita l’accesso all’abitazione e rende la soluzione particolarmente pratica anche per un utilizzo saltuario o come residenza secondaria.

Una soluzione interessante sia per uso proprio sia come investimento, grazie alla presenza di due unità distinte vendute insieme.

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 550'000

Superficie

105 m2

Bagni

2

Camere da letto

5

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

N/A

Garage esterno

N/A

Terrazza

N/A

Terreno

N/A

Anno di ristrutturazione

2018

Tipologia

Casa

Totale piani

4

Caratteristiche & Servizi

Doccia

Località

Città

Stato

Nazione

Lema

Ticino

Svizzera

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Rischio
(<90%)
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