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OPPORTUNITA' - CASA DI NUCLEO 3.5 LOCALI A TESSERETE
Rent to Buy
La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.
Capitale proprio disponibile
CHF
Capitale previdenziale
CHF
Affitto mensile
CHF 1'349
Durata del contratto
6 anni
Prezzo della proprietà
CHF 395'000
Affitto mensile
CHF 1'349
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
41%
Capitale proprio generato tramite l'affitto
CHF 39'500
Anticipo minimo richiesto
CHF 39'500
Totale capitale accumulato
CHF 79'000
Panoramica
Camere
3
Bagni
1
Anno di costruzione
1932
Posti auto
N/A
Metri quadrati
126
Tipo di proprietà
Casa
Totale piani
3
Descrizione della proprietà
A soli 15 minuti dal cuore pulsante di Lugano, nella suggestiva e rinomata Capriasca, proponiamo in vendita una caratteristica casa di nucleo libera su tre lati, un'occasione unica per chi cerca fascino, praticità e possibilità di personalizzazione.
L'abitazione, di ca. 126 mq lordi distribuiti su 4 locali, edificata nel 1932 è già stata oggetto di interventi negli anni, ma offre ancora ampi margini di miglioramento per essere riportata a uno standard moderno e confortevole.
Una tela perfetta per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera investire in un progetto di B&B o affittacamere.
La proprietà è così composta:
PIANO TERRA: atrio d'ingresso, sala da pranzo con cucina abitabile separata, locale tecnico/lavanderia.
MEZZANINO: piccolo bagno mansardato e finestrato con vasca.
PRIMO PIANO: 2 locali versatili, ideali come soggiorno e camera da letto; possibilità di realizzare un bagno aggiuntivo o di unire gli spazi per creare un ampio living.
SECONDO ED ULTIMO PIANO: 1 camera da letto supplementare.
Dotazioni e dettagli:
- Serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno.
- Pavimentazioni in moquette e piastrelle (cucina, bagno e vani scale).
- Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni.
Servizi e collegamenti:
- Fermata bus a soli 50 m.
- Scuole dell'infanzia, elementari e medie raggiungibili entro 800 m.
- Generi alimentari, banca e farmacia a 100 m.
- Centro città e stazione FFS raggiungibili in 15 minuti.
- Ospedale EOC a soli 8 minuti.
Punti di forza:
Posizione centrale e servita, senza rinunciare al fascino storico del nucleo.
Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una zona strategica.
La proprietà non dispone di posteggi privati ma vi sono numerosi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze (30 m).
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/8016
Dettagli della proprietà
Prezzo
CHF 395'000
Superficie
126 m2
Bagni
1
Camere da letto
3
Sistema di riscaldamento
N/A
Garage interno
N/A
Garage esterno
N/A
Terrazza
N/A
Terreno
42 m2
Anno di costruzione
1932
Tipologia
Casa
Totale piani
3
Caratteristiche & Servizi
Bagno con finestra
Lavanderia privata
Vasca da bagno
Terrazza coperta
Località
Città
Stato
Nazione
Capriasca
Ticino
Svizzera
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