Rentobuy

Wauwil - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Wauwil, Luzern, Svizzera

Formula Rent to BuyMP54947653

CHF 830'000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile
CHF
Mezzi propri già disponibili oggi per l'anticipo sull'acquisto.
Capitale previdenziale
CHF
Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all'acquisto
Affitto mensile
Durata del contratto
Prezzo della proprietà
CHF 830'000
Affitto mensile
CHF 2'122
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
72%
Capitale proprio generato tramite l'affitto
CHF 91'300
Anticipo minimo richiesto
CHF 58'100
Capitale previdenziale consigliato
CHF 16'600
Totale capitale accumulato
CHF 166'000

Panoramica

Camere

3

Bagni

2

Anno di costruzione

2026

Posti auto

N/A

Metri quadrati

115

Tipo di proprietà

Appartamento

Descrizione della proprietà

Highlights

Erstbezug - Bezug ab Sommer 2027

Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Sonnige Loggia mit 22m²

Hochwertiger und zeitloser Innenausbau

Lichtdurchflutete Wohnräume dank vieler Fensterflächen

Erstbezug: Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Loggia

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Innenausbau und einer rund 22 m² grossen Loggia. Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und ist ab Sommer 2027 bezugsbereit - freuen Sie sich auf einen Erstbezug in einem modernen Zuhause.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Dank grosszügiger Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung entstehen lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort. Für den Innenausbau stehen Budgets von CHF 26'000 für die Küche und CHF 120/m² für Parkettbodenbeläge zur Verfügung. Zudem kann die Sanitärausstattung individuell ausgewählt werden.

Hochwertiger Fassadenaufbau, Erdwärmesystem mit Photovoltaikanlage und energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine moderne Wohnumgebung legen.

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 830'000

Superficie

115 m2

Bagni

2

Camere da letto

3

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

N/A

Garage esterno

N/A

Terrazza

22 m2

Terreno

N/A

Anno di costruzione

2026

Tipologia

Appartamento

Caratteristiche & Servizi

Terrazza coperta

Doccia

Località

Città

Stato

Nazione

Wauwil

Luzern

Svizzera

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Rischio
(<90%)
Ci siamo quasi
(90-100%)
Fattibile
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