Rentobuy

Moderno appartamento in formula Rent to buy a Comano, recentemente ristrutturato

Comano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to Buywe-4653

CHF 990’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 990’000
Loyer mensuel
CHF 2’350
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
70%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 79’200
Acompte minimum requis
CHF 99’000
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 19’800
Total capital accumulé
CHF 198’000

Aperçu

Chambres

2

Salles de bain

2

Année de rénovation

2026

Places de parc

1

Mètres carrés

97

Type de propriété

Attico

Étage

Description de la propriété

Residenza Blackhome – Il lusso della privacy in solo 4 unità abitative

A soli 5 km da Lugano, nel tranquillo comune di Comano, proponiamo in vendita questo appartamento appena ristrutturato. L’oggetto è stato rinnovato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati che valorizzano ogni spazio. Gli interni moderni e funzionali creano un’atmosfera accogliente e piacevole. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, pur restando a breve distanza da tutti i servizi e dal centro di Lugano. Una soluzione pronta da abitare, che unisce comfort, charme e praticità.

• Possibile anche come residenza secondaria

• Vicino a tutte le principali infrastrutture

• Completamente ristrutturato

• Orientamento a sud-est

Détails de la propriété

Prix

CHF 990’000

Surface

97 m2

Salles de bain

2

Chambres

2

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

1

Garage extérieur

N/A

Terrasse

13 m2

Terrain

N/A

Année de rénovation

2026

Typologie

Attico

Étage

Caractéristiques & Services

Climatisation

Salle de sport

Terrasse couverte

Vue panoramique

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Buanderie privée

Cave à vin

Cave

Ascenseur

Localisation

Ville

Canton

Pays

Comano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.