Rentobuy

Wauwil - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Wauwil, Luzern, Svizzera

Formule Rent to BuyMP54947653

CHF 830'000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles
CHF
Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance
CHF
Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 830'000
Loyer mensuel
CHF 2'122
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
72%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 91'300
Acompte minimum requis
CHF 58'100
Capital de prévoyance recommandé
CHF 16'600
Total capital accumulé
CHF 166'000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de construction

2026

Places de parc

N/A

Mètres carrés

115

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

Highlights

Erstbezug - Bezug ab Sommer 2027

Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Sonnige Loggia mit 22m²

Hochwertiger und zeitloser Innenausbau

Lichtdurchflutete Wohnräume dank vieler Fensterflächen

Erstbezug: Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Loggia

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Innenausbau und einer rund 22 m² grossen Loggia. Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und ist ab Sommer 2027 bezugsbereit - freuen Sie sich auf einen Erstbezug in einem modernen Zuhause.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Dank grosszügiger Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung entstehen lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort. Für den Innenausbau stehen Budgets von CHF 26'000 für die Küche und CHF 120/m² für Parkettbodenbeläge zur Verfügung. Zudem kann die Sanitärausstattung individuell ausgewählt werden.

Hochwertiger Fassadenaufbau, Erdwärmesystem mit Photovoltaikanlage und energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine moderne Wohnumgebung legen.

Détails de la propriété

Prix

CHF 830'000

Surface

115 m2

Salles de bain

2

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

N/A

Terrasse

22 m2

Terrain

N/A

Année de construction

2026

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Terrasse couverte

Douche

Localisation

Ville

Canton

Pays

Wauwil

Luzern

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.