Rentobuy

Grande potenziale a Paradiso - 3.5 locali con terrazzo vista lago

Paradiso, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyAS-2

CHF 570'000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles
CHF
Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance
CHF
Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 570'000
Loyer mensuel
CHF 1'755
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
70%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 74'100
Acompte minimum requis
CHF 39'900
Total capital accumulé
CHF 114'000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

1

Année de rénovation

2022

Places de parc

N/A

Mètres carrés

90

Type de propriété

Appartamento

Étage

4°

Description de la propriété

In una zona tranquilla e soleggiata di Paradiso, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo questo appartamento di 3.5 locali con terrazzo e parziale vista lago, situato in una palazzina ben tenuta degli anni ’80.

L’abitazione, di circa 90 m² commerciali, si distingue per un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e una cucina separata.

La disposizione interna può essere facilmente ripensata durante una ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare un moderno open-space e migliorare la funzionalità complessiva degli ambienti.

Punti di forza:

- Soggiorno ampio e luminoso con terrazzo e vista lago

- Ottima esposizione e tranquillità

- Palazzina ben curata

- Grande potenziale di ristrutturazione personalizzata

Informazioni principali:

- Superficie commerciale: ca. 90 m²

- Locali: 3.5

- Piano: quarto

- Ascensore: sì

Parcheggi pubblici e autosilo nelle immediate vicinanze.

Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento luminoso con terrazzo e desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto, in una delle zone residenziali più richieste del luganese.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci.

Détails de la propriété

Prix

CHF 570'000

Surface

90 m2

Salles de bain

1

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

N/A

Terrasse

10 m2

Terrain

N/A

Année de rénovation

2022

Typologie

Appartamento

Étage

4°

Caractéristiques & Services

Jardin commun

Terrasse couverte

Vue sur le lac

Vue panoramique

Douche

Buanderie privée

Ascenseur

Volets électriques

Localisation

Ville

Canton

Pays

Paradiso

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.