Rentobuy

Elegante appartamento di 3,5 locali in posizione strategica a Lugano

Lugano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyV767

CHF 640’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 640’000
Loyer mensuel
CHF 1’267
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
84%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 64’000
Acompte minimum requis
CHF 64’000
Total capital accumulé
CHF 128’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

1

Année de construction

1980

Places de parc

1

Mètres carrés

92

Type de propriété

Appartamento

Étage

Description de la propriété

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3,5 locali, situato in un quartiere molto ricercato e strategicamente posizionato, a pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano. Vicino alle scuole e musei.

L’appartamento si apre su un gradevole atrio d’ingresso, che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, con cucina semi-separata. Da questo ambiente si accede direttamente a un ampio balcone, ideale per momenti di relax.

La zona notte, ben distinta, è raggiungibile tramite un secondo atrio e comprende due camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà:

una cantina

un posto auto in autorimessa (CHF 80’000.–, non incluso nel prezzo di vendita)

Un oggetto ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità.

Possibilità di rent to buy

Détails de la propriété

Prix

CHF 640’000

Surface

92 m2

Salles de bain

1

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

1

Garage extérieur

N/A

Terrasse

9 m2

Terrain

N/A

Année de construction

1980

Typologie

Appartamento

Étage

Caractéristiques & Services

Terrasse couverte

Douche

Ascenseur

Localisation

Ville

Canton

Pays

Lugano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.