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Ristorante in zona residenziale

Lugano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyV001204

CHF 1’000’000

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Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’000’000
Loyer mensuel
CHF 3’333
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
25%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 100’000
Acompte minimum requis
CHF 100’000
Total capital accumulé
CHF 200’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de construction

N/A

Places de parc

N/A

Mètres carrés

170

Type de propriété

Commerciale

Description de la propriété

Lugano, Cassarate, locale commerciale attualmente adibito a ristorante, a pochi metri dal centro espositivo, dal parco Ciani, dal lago e dal Lido di Lugano.

Spazio interno di 120 mq, oltre a due terrazze di 50 mq ciascuna, di cui una coperta e riscaldata ed una scoperta, esterna.

All'ingresso vi è un piccolo portico di 15 mq. Il locale ha un deposito al piano garage.

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’000’000

Surface

170 m2

Salles de bain

2

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

N/A

Terrasse

65 m2

Terrain

N/A

Typologie

Commerciale

Caractéristiques & Services

Aucune caractéristique spécifiée pour cette propriété.

Localisation

Ville

Canton

Pays

Lugano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

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