Rentobuy

Cadempino: villa di nuova costruzione con giardino privato

Cadempino, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaIL-5

CHF 1’220’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’220’000
Monthly rent
CHF 9’133
Percentage of rent becoming equity
89%
Equity generated through rent
CHF 97’600
Minimum down payment required
CHF 122’000
Minimum pension capital required
CHF 24’400
Total capital accumulated
CHF 244’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

2025

Parking spaces

2

Square meters

165

Property type

Villa

Total floors

3

Property Description

Proponiamo in formula rent to buy moderna villa di nuova costruzione con giardino privato, situata a Cadempino in posizione strategica a pochi minuti dalla città di Lugano e comoda a tutti i principali servizi, scuole, trasporti e attività commerciali.

L’immobile si distingue per gli elevati standard energetici e tecnologici, grazie all’impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa tramite serpentine a pavimento e alla presenza di pannelli fotovoltaici, che consentono un’ottimizzazione dei consumi e dei costi di gestione.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità.

Primo piano: tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

Piano seminterrato: locale lavanderia e tecnico, cantina e ampio garage per due posti auto con accesso diretto all’abitazione.

Soluzione ideale per chi desidera acquistare gradualmente un immobile moderno, efficiente e ben collegato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Veronica Venturi

+41 78 258 1271

veronica@immolifeticino.ch

Property Details

Price

CHF 1’220’000

Surface

165 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

Termopompa

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

13 m2

Land

71 m2

Construction Year

2025

Type

Villa

Total floors

3

Features & Amenities

Private garden

Open terrace

Shower

Private laundry

Cellar

Electric shutters

Disabled access

Video surveillance

Video intercom

Solar panels

Fiber optic

Location

City

State

Country

Cadempino

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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