Rentobuy

Esclusivo appartamento di 4.5 locali di alto standing con terrazza panoramica

Vacallo, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaIL-1

CHF 1’170’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’170’000
Monthly rent
CHF 3’925
Percentage of rent becoming equity
75%
Equity generated through rent
CHF 105’300
Minimum down payment required
CHF 117’000
Minimum pension capital required
CHF 11’700
Total capital accumulated
CHF 234’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

2025

Parking spaces

1

Square meters

170

Property type

Appartamento

Floor

Property Description

In un contesto residenziale moderno ed esclusivo a Vacallo, proponiamo un nuovo appartamento di 4.5 locali caratterizzato da finiture di alto livello e da una grande terrazza panoramica di circa 31 m² con vista aperta sul verde e sui vigneti circostanti.

L’immobile si trova al secondo piano di una residenza ultimata nel 2025 composta da soli otto appartamenti distribuiti in due edifici di quattro piani, in una posizione collinare, soleggiata e particolarmente riservata.

L’ingresso introduce in un ampio disimpegno con armadio a muro. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con grandi vetrate panoramiche che garantiscono molta luce naturale e accesso diretto alla terrazza.

La cucina è a vista con isola centrale ed è equipaggiata con elettrodomestici Miele e cantinetta vini.

La zona notte è ben separata e comprende:

camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca

due camere singole luminose

secondo bagno di grandi dimensioni con doppio box doccia

È inoltre presente una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice integrate su misura.

Le finiture e le dotazioni sono di livello elevato e includono:

sanitari Geberit, Lineabeta, Newform e Flaminia

parquet Fiemme nella zona giorno e notte

serramenti in alluminio con tripli vetri

lamelle metalliche automatizzate

impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore

contabilizzazione individuale dei consumi

Completa la proprietà una cantina privata.

Veronica Venturi

0041 78 258 1271

veronica@immolifeticino.ch

Property Details

Price

CHF 1’170’000

Surface

170 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

N/A

Terrace

31 m2

Land

N/A

Construction Year

2025

Type

Appartamento

Floor

Features & Amenities

Air conditioning

Open terrace

Panoramic view

Bathtub

Shower

Private laundry

Cellar

Elevator

Electric shutters

Video intercom

Solar panels

Fiber optic

Home automation

Location

City

State

Country

Vacallo

Ticino

Svizzera

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