Rentobuy

Res. Quartz, appartamento di 3.5 locali (PPP24), Giubiasco - Direttamente dal promotore

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaMP-8

CHF 720’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 720’000
Monthly rent
CHF 1’800
Percentage of rent becoming equity
67%
Equity generated through rent
CHF 72’000
Minimum down payment required
CHF 72’000
Total capital accumulated
CHF 144’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of construction

2026

Parking spaces

2

Square meters

100

Property type

Appartamento

Floor

Property Description

Situato strategicamente nel Canton Ticino, a pochi minuti da Bellinzona, Giubiasco è un centro

urbano in forte espansione, ideale per investimenti immobiliari di valore. Storicamente riconosciuto

come snodo commerciale e punto di transito alpino, oggi Giubiasco offre una combinazione

vincente di infrastrutture moderne, qualità della vita e accessibilità.

Collegato perfettamente alla rete ferroviaria e autostradale, rappresenta una porta d’ingresso

privilegiata verso il nord e il sud dell’Europa. La sua posizione centrale lo rende particolarmente

attrattivo per professionisti, famiglie e pendolari.

Il comune è immerso nel verde, con numerosi parchi, percorsi ciclabili e una vivace vita culturale.

L’urbanizzazione recente ha rispettato il carattere storico del borgo, integrando edifici residenziali

di alta qualità con servizi e spazi pubblici curati.

Con una domanda abitativa in crescita e un contesto economico stabile, Giubiasco si conferma una

scelta intelligente per chi cerca rendimenti solidi e prospettive di valorizzazione nel tempo.

Appartamento al 4 piano di 3.5 locali

Prezzo: CHF 720'000

Posteggio in autorimessa: CHF 40'000

Posteggio esterno: CHF 25'000

Property Details

Price

CHF 720’000

Surface

100 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

1

Terrace

15 m2

Land

N/A

Construction Year

2026

Type

Appartamento

Floor

Features & Amenities

Covered terrace

Elevator

Cellar

Shower

Solar panels

Fiber optic

Location

City

State

Country

Bellinzona

Ticino

Svizzera

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(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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