Rentobuy

Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato

Balerna, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaA000045

CHF 760’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 760’000
Monthly rent
CHF 3’000
Percentage of rent becoming equity
46%
Equity generated through rent
CHF 83’600
Minimum down payment required
CHF 68’400
Total capital accumulated
CHF 152’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of construction

2017

Parking spaces

3

Square meters

160

Property type

Casa

Total floors

2

Property Description

Si tratta di un edificio di nuova costruzione, conclusasi nel 2017, posto in zona residenziale e concepito secondo elevati parametri di

risparmio energetico (CECE).

L’unità PPP1 è su tre livelli (Mq 160.00) ed è una delle due unità in triplex di cui si compone l’edificio.

La villetta è disposta su 3 piani abitativi ed è così composta:

Piano Terra:

- Ingresso;

- Autorimessa doppia;

- Parcheggio esterno;

- Locale tecnico/lavanderia;

Primo Piano:

-Una camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e terrazzo;

-Una camera con terrazzo;

-Una bagno con doccia;

Secondo Piano:

- Cucina open space a vista;

- Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni (Mq 46.17) con uscita diretta sulla terrazza/giardino;

Caratteristiche Principali:

- Terrazza e Giardino privato;

- Strada privata riservata ai residenti;

- Due posti auto coperti in garage ed un posto auto scoperto;

- Serramenti in alluminio a taglio termico;

- Riscaldamento tramite serpentine a pavimento;

- Produzione di calore tramite termopompa;

- Pavimenti in gres porcellanato 1° scelta;

- Portoncini di ingresso blindati;

- Porte interne laccate in legno tamburato;

Property Details

Price

CHF 760’000

Surface

160 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

1

Terrace

36 m2

Land

N/A

Construction Year

2017

Type

Casa

Total floors

2

Features & Amenities

Private garden

Open terrace

Covered terrace

Panoramic view

Bathtub

Shower

Private laundry

Electric shutters

Alarm

Fiber optic

Location

City

State

Country

Balerna

Ticino

Svizzera

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(90-100%)
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