MANNO – Appartamento 2 locali con giardino privato

Manno, Ticino, Svizzera

CHF 660’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.

Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase

Property price

CHF 660’000

Monthly rent

CHF 1’700

Percentage of rent becoming equity

71%

Equity generated through rent

CHF 72’600

Minimum down payment required

CHF 59’400

Total capital accumulated

CHF 132’000

Property Description

In residenza moderna di recente costruzione (2021), situata in posizione verdeggiante e strategica a Manno, proponiamo in formula rent to buy un luminoso appartamento di 2 locali con giardino privato pianeggiante, ideale come abitazione principale, seconda residenza o investimento.

La residenza è composta da due edifici e si trova a pochi minuti dall’accesso autostradale, con asilo, scuole, fermata bus e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

L’appartamento, posto al piano terreno, è così composto:

Ingresso con armadi a muro

Zona giorno open space con soggiorno-pranzo e cucina a vista

Camera da letto con accesso diretto all’esterno

Bagno con doccia

Terrazza e giardino privato pianeggiante, accessibili sia dal soggiorno che dalla camera

Completano la proprietà:

Cantina privata

Posto auto in autorimessa

Lavanderia condominiale

DOTAZIONI TECNICHE

Riscaldamento tramite termopompa

Riscaldamento a pavimento

Esposizione Sud

Vista libera sul verde

Cucina arredata

Spese condominiali (2024): CHF 2’871.63 / anno

CONTESTO E POSIZIONE

Zona tranquilla e verdeggiante

Ottima accessibilità ai collegamenti stradali

Servizi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze

Soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare

Property Details

Price

CHF 660’000

Surface

57 m2

Bathrooms

Bedrooms

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

N/A

Terrace

21 m2

Land

100 m2

Construction Year

2025

Type

Appartamento

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