Rentobuy

MONTAGNOLA - 3 locali. Eleganza senza tempo immersa nella quiete

Collina d'Oro, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaEH-5

CHF 770’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 770’000
Monthly rent
CHF 1’940
Percentage of rent becoming equity
79%
Equity generated through rent
CHF 92’400
Minimum down payment required
CHF 61’600
Total capital accumulated
CHF 154’000

Overview

Rooms

1

Bathrooms

1

Year of construction

N/A

Parking spaces

N/A

Square meters

100

Property type

Appartamento

Property Description

All’interno di una villa signorile composta da sole quattro unità, proponiamo in formula Rent to buy un elegante appartamento di 3 locali, immerso nel verde e caratterizzato da privacy assoluta, silenzio e qualità abitativa superiore.

L’ascensore conduce direttamente al piano, garantendo un accesso comodo e riservato. Gli interni si distinguono per soffitti alti, spazi luminosi e ampie superfici vetrate, che creano una continuità naturale tra interno ed esterno.

Il soggiorno è accogliente e ben proporzionato, mentre la cucina separata e abitabile rappresenta uno spazio funzionale e conviviale.

La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno moderno finestrato, pensato per il massimo comfort quotidiano.

Tutti gli ambienti affacciano su una grande terrazza di circa 40 m², vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno ideale per relax, cene all’aperto e momenti di quiete immersi nella natura.

La residenza offre servizi esclusivi condivisi solo tra le quattro unità, tra cui:

piscina riscaldata,

bagno turco,

giardino comune curato.

Una soluzione ideale come prima abitazione, residenza di charme o investimento di qualità in una delle zone più richieste e verdi del Luganese.

Property Details

Price

CHF 770’000

Surface

100 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

1

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

N/A

Terrace

39 m2

Land

N/A

Type

Appartamento

Features & Amenities

Sauna / SPA

Shared pool

Shared garden

Covered terrace

Shower

Windowed bathroom

Elevator

Location

City

State

Country

Collina d'Oro

Ticino

Svizzera

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(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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